大阪府大阪市福島区福島６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エスリード梅田西第３
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所在地
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交通
大阪環状線福島駅 徒歩8分
阪神本線福島駅 徒歩10分
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価格
1390万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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専有面積
21.17m² (約6.40坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年1月築 (築24年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区福島６丁目 周辺地図
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価格
1390万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
717,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,800円/月
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修繕積立金
8,775円/月
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専有面積
21.17m² (約6.40坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2002年1月築 (築24年)
-
階数/階建
8階 / 地上11階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
50戸
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管理会社
エスリード建物管理株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日本エスリード（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
安藤建設（株）
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設計会社
（株）Ｄ＆Ｄ建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月2日
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次回更新予定日
2026年3月16日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR環状線「福島」駅徒歩8分
・阪神本線「福島」駅徒歩10分
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料/金59,800円（共益費込み）
・年間賃料/金717,600円
・表面利回り/約5.1%
▼マンションの特徴
・2002年2月建築
・11階建 総戸数50戸
・オートロック有
・宅配ボックス有
▼お部屋の特徴
・8階部分東向き
・1Ｋの間取り
・クローゼット有
▼周辺環境
・マックスバリュエクスプレス西梅田店 約460ｍ
・グランフロント大阪 約850ｍ
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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