大阪府大阪市北区中崎西３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サムティ梅田インターコア
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩5分
阪急京都線大阪梅田駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩10分 -
価格
1700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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専有面積
20.30m² (約6.14坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年7月築 (築20年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中崎西３丁目 周辺地図
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価格
1700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
846,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
846,000円 (調査日：2025年1月5日)
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管理費等
3,550円/月
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修繕積立金
3,800円/月
-
専有面積
20.30m² (約6.14坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2004年7月築 (築20年)
-
階数/階建
9階 / 地上9階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 3.50m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
グローバルコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
サムティ開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション
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設計会社
（株）アイビー設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年4月2日
-
次回更新予定日
2025年4月16日
おすすめポイント Recommended
～オーナーチェンジ物件～
〇月額賃料：金70,500円
〇年間収益：金846,000円
〇表面利回り：約4 .９％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【アクセス】━━━━━━━━━━━━━━━・・
大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩５分
阪急京都線 「大阪梅田」駅 徒歩７分
【周辺施設】━━━━━━━━━━━━━━━・・
・ セブンイレブン大阪鶴野東店 徒歩３分（約170ｍ）
・ＮＵ ｃｈａｙａｍａｃｈｉ 徒歩５分（約400ｍ）
・ＣｏＤｅｌｉ中崎西３丁目店 徒歩２分（約160ｍ）
・大阪中崎郵便局 徒歩３分（約240ｍ）
・医学研究所北野病院 徒歩９分（約650ｍ）
・大阪市立豊崎小学校 徒歩７分（約550ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中崎西３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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