大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズタワーウェリス心斎橋 ＳＯＵＴＨ
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所在地
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交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線長堀橋駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅 徒歩7分 -
価格
7480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
63.39m² (約19.17坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築6年)
三井のリハウス
難波センター
TEL:0120-31-1866
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 周辺地図
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価格
7480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,700,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
16,300円/月
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修繕積立金
4,750円/月
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専有面積
63.39m² (約19.17坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築6年)
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階数/階建
2階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.23m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
202戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月18日
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次回更新予定日
2024年11月1日
おすすめポイント Recommended
【アクセス】
〇大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩１分
〇大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩７分
〇大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋」駅徒歩１２分
【おすすめポイント】
○専有面積６３．３９平米（約１９．１７坪）
○平成２９年１１月建築
○総戸数202戸のタワーマンション
○２LDKの間取り
○西・北の角住戸
○陽当り・眺望・通風良好
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
○トリプルセキュリティシステム
○宅配ボックス
○内廊下設計
【オーナーチェンジ物件】
○月額賃料／金２２５，０００円
（内共益費金２０，０００円）
○年間賃料／金２，７００，０００円
○表面利回り／３．６％
○敷金／２２５，０００円（持ち回り）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
