東京都千代田区神田淡路町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ワテラスタワーレジデンス
-
所在地
-
交通
東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅 徒歩3分
中央・総武緩行線御茶ノ水駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅 徒歩5分 -
価格
3億2800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
専有面積
72.76m² (約22.00坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2013年2月築 (築12年)
三井のリアルプラン
番町サロン
TEL:0120-494-321
物件詳細 Property
-
所在地
東京都千代田区神田淡路町２丁目 周辺地図
東京都千代田区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅の投資用不動産を探す
中央・総武緩行線御茶ノ水駅 徒歩4分 中央・総武緩行線 御茶ノ水駅の投資用不動産を探す
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅の投資用不動産を探す 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅の投資用不動産を探す
中央・総武緩行線 御茶ノ水駅の投資用不動産を探す
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅の投資用不動産を探す -
価格
3億2800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
31,871円/月
-
修繕積立金
14,466円/月
-
その他費用
専用トランクルーム使用料 70 円/月 、 テレビ共視聴設備使用料 275 円/月
-
専有面積
72.76m² (約22.00坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2013年2月築 (築12年)
-
階数/階建
22階 / 地上41階 地下3階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 4.64m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
333戸
-
管理会社
安田不動産（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
東急不動産（株）、東京建物（株）、安田不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
大成建設（株）東京支店
-
設計会社
（株）佐藤総合計画
-
土地権利
所有権
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年11月16日
-
次回更新予定日
2025年11月30日
おすすめポイント Recommended
【マンションの特徴】
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅改札口より歩行者通路直結
■コンシェルジュサービス
■24時間有人管理
■ワテラスモール地下1階にスーパー有り
■充実した共用施設（一部有償）
・ジム・フィットネス
・ゲストルーム
・パーティルーム
・スカイデッキ
・スカイシップキッズルーム
・スタディルーム
【専有部分の特徴】
■22階 北西角住戸につき眺望良好
■専有面積72.76平米
■トランクルーム0.65平米付き
■ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継ぎ要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
現況年額賃料：5,760,000円（月額480,000円)
表面利回り：約1.75％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都千代田区神田淡路町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
Newリュエル神宮の杜ザ・レジデンス
2億9800万円
－
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
東京メトロ副都心線北参道駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
パークコート渋谷大山町ザプラネ 清邸
2億8000万円
【2.7％（想定）】
東京都渋谷区大山町
東京メトロ千代田線代々木上原駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス三番町テラス
2億9800万円
【1.5％（想定）】
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
NewＴＨＥ ＴＯＷＥＲＳ ＤＡＩＢＡ ＷＥＳＴ
2億8500万円
【2.1％（想定）】
東京都港区台場２丁目
ゆりかもめお台場海浜公園駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
グラン・ブルー高輪アドニス Ａ棟
2億9800万円
【2.6％（想定）】
東京都港区高輪４丁目
山手線品川駅 徒歩11分
-
マンション（区分所有）
白金ザ・スカイ 東棟
3億6900万円
－
東京都港区白金１丁目
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
パークコート浜離宮 ザ タワー
2億9800万円
－
東京都港区浜松町１丁目
山手線浜松町駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
広尾ガーデンフォレスト Ａ棟
3億7000万円
【3.1％（想定）】
東京都渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分
-
マンション（区分所有）
パークコート麻布十番 三田ガーデン棟
3億3480万円
【1.5％（想定）】
東京都港区三田１丁目
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩5分
