東京都文京区小石川４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
小石川パークタワー
-
所在地
-
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩17分
都営三田線白山駅 徒歩14分 -
価格
4億9800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
-
専有面積
176.54m² (約53.40坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1991年8月築 (築34年)
三井のリアルプラン
番町サロン
TEL:0120-494-321
物件詳細 Property
-
所在地
東京都文京区小石川４丁目 周辺地図
東京都文京区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅の投資用不動産を探す
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩17分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅の投資用不動産を探す
都営三田線白山駅 徒歩14分 都営三田線 白山駅の投資用不動産を探す 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅の投資用不動産を探す
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅の投資用不動産を探す
都営三田線 白山駅の投資用不動産を探す -
価格
4億9800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,840,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
88,200円/月
-
修繕積立金
17,640円/月
-
その他費用
駐車場使用料 40,000 円/月 、 ヒーツ修繕積立金 5,070 円/月 、 冷暖房給湯基本料 10,130 円/月
-
専有面積
176.54m² (約53.40坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1991年8月築 (築34年)
-
階数/階建
20階 / 地上23階 地下2階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 6.01m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
146戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
清水建設（株）
-
設計会社
清水建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
※別途、給湯使用料・水道使用料・熱料金の変動費が発生いたします。
本物件は令和8年12月賃借人退去予定でございます。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年11月6日
-
次回更新予定日
2025年11月20日
おすすめポイント Recommended
■ 小石川パークタワー━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
● 三井不動産旧分譲×清水建設施工
● ペット飼育可（細則有）
●２４時間有人管理
●充実の共用部分 ※一部使用料が必要な箇所がございます。
● 各階ダストステーション
■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専用駐車場付き
○ 176.54平米の3LDK＋WIC
○ ２０帖超のリビングダイニング
○ 洗面化粧台は２ボウル
○ ウォークインクローゼット
○ ２トイレ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区小石川４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ神宮外苑
4億2800万円
【2.1％（想定）】
東京都渋谷区神宮前２丁目
東京メトロ銀座線外苑前駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
5億4600万円
【1.7％（想定）】
東京都港区西麻布４丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
六本木ヒルズレジデンス Ｂ棟
4億9200万円
【1.3％（想定）】
東京都港区六本木６丁目
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
パークコート千代田富士見ザ タワー
4億3000万円
【1.4％（想定）】
東京都千代田区富士見２丁目
中央・総武緩行線飯田橋駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ
5億円
－
東京都港区六本木３丁目
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
パークコート虎ノ門愛宕タワー
5億3000万円
【1.2％（想定）】
東京都港区虎ノ門３丁目
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
パークコート六本木ヒルトップ
5億5800万円
【1.0％（想定）】
東京都港区六本木１丁目
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
クリスタルコート鳥居坂
4億5000万円
【1.4％（想定）】
東京都港区六本木５丁目
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩6分
