東京都港区海岸２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ローレルタワールネ浜松町
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所在地
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交通
ゆりかもめ日の出駅 徒歩2分
山手線浜松町駅 徒歩10分
都営浅草線三田駅 徒歩13分 -
価格
2億5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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専有面積
76.56m² (約23.15坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年1月築 (築5年)
三井のリハウス
芝浦センター
TEL:0120-173-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区海岸２丁目 周辺地図
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価格
2億5980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
30,700円/月
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修繕積立金
8,040円/月
-
その他費用
インターネット使用料 1,320 円/月
-
専有面積
76.56m² (約23.15坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2020年1月築 (築5年)
-
階数/階建
20階 / 地上23階 地下1階 建
-
向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
227戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
近鉄不動産（株）、総合地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月6日
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次回更新予定日
2025年12月20日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件
・東京湾を一望できる開放的な眺望（天候による）
・専有面積76.56平米、2LDK＋2WIC＋SICの間取り
・20階部分、北東角住戸
・約18.7帖のLDK
・最大天井高約2.7ｍ（LD、洋室）
・開放感のあるアイランドキッチン
（ディスポーザー・浄水器有）
・手洗いカウンター付きトイレ
・LD部分に床暖房
▼マンションの特徴
・2020年1月築
・5路線4駅利用可
・ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
・ JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩10分
・都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分
・宅配ボックス有
・各階ゴミ置き場有り（24時間ゴミ出し可）
・ペット飼育可（細則有）
・コンシェルジュカウンター有
▼共用施設
・フロントコンシェルジュカウンター（6階）
・ブルースイートクラブラウンジ（6階）
・プライベートランドリー（6階）
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- 所在地
- 東京都港区海岸２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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