東京都大田区南蒲田１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セザール蒲田
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所在地
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交通
京急本線京急蒲田駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩11分
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価格
2680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
49.03m² (約14.83坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年2月築 (築44年)
三井のリハウス芝浦センター
TEL:0120-173-031
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円 (調査日：2025年5月17日)
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管理費等
14,760円/月
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修繕積立金
11,480円/月
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その他費用
町内会費 200 円/月
-
専有面積
49.03m² (約14.83坪)
-
間取り
2DK
-
築年月
(築年数)1981年2月築 (築44年)
-
階数/階建
4階 / 地上4階 建
-
向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
21戸
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管理会社
（株）穴吹ハウジングサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ジャパンビル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東洋建設（株）
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設計会社
（株）ジャパンプラン一級建築士事務所
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年5月17日
-
次回更新予定日
2025年5月31日
おすすめポイント Recommended
■ セザール蒲田 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3路線2駅利用可能で、通勤通学に便利な好立地
京浜急行電鉄本線 「京急蒲田」駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩11分
○ 東洋建設（株）施工
○２０２０年大規模修繕工事完了
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
・月額賃料：135,000円
・年間予定賃料収入：1,620,000円
・現行利回り：約6.04％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入
の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必
要な費用の控除前のものです。なお、賃料収入は将来に
わたって確実に得られることを保証するものではござい
ません。（調査日：2025年5月17日）
○ 専有面積49.03平米・２ＤＫ
○ 最上階4階部分、北東・南東角住戸
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区南蒲田１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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