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オーナーチェンジ

ラフィスタ川崎Ⅵ

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区日進町 周辺地図

  • 交通

    京急本線八丁畷駅 徒歩3分
    東海道本線（東京～熱海）川崎駅 徒歩14分

  • 価格

    2900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5 ％

  • 専有面積

    25.29m² (約7.65坪)

  • 間取り

    2K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2019年6月築 (築6年)

三井のリハウス
川崎センター

TEL:0120-925-831

TEL : 0120-925-831

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区日進町 周辺地図
    神奈川県川崎市川崎区の投資用不動産を探す

  • 交通

    京急本線八丁畷駅 徒歩3分 京急本線 八丁畷駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    2900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,029,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    4,700円/月

  • 修繕積立金

    900円/月

  • その他費用

    インターネット 385 円/月

  • 専有面積

    25.29m² (約7.65坪)

  • 間取り

    2K

  • 築年月
    (築年数)

    2019年6月築 (築6年)

  • 階数/階建

    11階 / 地上11階 地下0階 建

  • 向き

    北東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 2.65m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    （株）ＳＴＡＲ合人社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）スカイホーム（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）リンク・トラスト

  • 設計会社

    （株）デベロップデザイン

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）※2026年1月より修繕積立金が月額3,000円に改定。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年10月30日

  • 次回更新予定日

    2025年11月13日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　オススメポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件（現況：賃貸中※賃貸借契約引継要）


　○ 各方面へのアクセスが良いJR「川崎」駅まで徒歩１４分の好立地
　　 京急本線「八丁畷」駅も徒歩３分で利用可能

　○ コンビニやスーパー、医療施設等の生活利便施設が徒歩圏内に充実

　○ 最上階１１階、角住戸

　○ 間仕切りで寝室とダイニングを分けて使用できる２Ｋタイプ

　○ 寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室暖房換気乾燥機

　○ 快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座付きトイレ

　○ ２４時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システム

　○ 上下階での遮音に配慮した二重床

　○ ２４時間体制のセキュリティシステム

　○ ハンズフリータイプのＴＶモニター付きインターホン

　○ 忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができる宅配ボックス


■ 担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。
　
　また、購入に際しての諸費用等、資金計画のご相談も承っておりますので、
　ご興味がございましたら下方にございます、
　「問い合わせ」よりお問い合わせ下さい。
　お電話でのご相談も受付けておりますので、
　フリーコール「0120-925-831」までお気軽にお問合せ下さいませ。

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所在地
神奈川県川崎市川崎区日進町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWFASA02

三井のリハウス 川崎センター

TEL : 0120-925-831 TEL : 0120-925-831

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

神奈川県川崎市幸区大宮町１３１０　ミューザ川崎１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-925-831

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