神奈川県川崎市幸区堀川町 周辺地図
マンション（区分所有）
ラゾーナ川崎レジデンス
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）川崎駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線川崎駅 徒歩3分
京急本線京急川崎駅 徒歩4分 -
価格
1億1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6 ％
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専有面積
77.78m² (約23.52坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築17年)
三井のリハウス
川崎センター
TEL:0120-925-831
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市幸区堀川町 周辺地図
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価格
1億1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
17,420円/月
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修繕積立金
14,540円/月
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専有面積
77.78m² (約23.52坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築17年)
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階数/階建
8階 / 地上34階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 29.73m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 24,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年2月9日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
667戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）、東芝不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）、鉄建建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
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○ ＪＲ東海道線・南武線・京浜東北線「川崎」駅より徒歩２分の好立地
○ 京浜急行線「京急川崎」駅より徒歩４分の好立地
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 川崎エリアを代表するランドマークマンション
〇 オーナーチェンジ物件のご紹介です
○ 南向きにつき陽当たり・通風良好
○ 三井不動産レジデンシャル・東芝不動産旧分譲
○ 総戸数６６７戸のビッグコミュニティ
○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則有）
○ 二面バルコニーにつき採光良好
○ シューズインクローゼットなど収納豊富
○ 空気も汚れず便利なオール電化
○ ＩＨコンロ・ディスポーザー有り
○ 各階に２４時間ゴミ出し可能なクリーンステーション
○ 安心の２４時間有人管理体制
○ エントランスはダブルオートロックシステム
○ セキュリティシステム「ベルボーイ」を導入
○ 来訪者の顔が見えるＴＶモニター付インターホン
○ 不在時にも宅配物を受け取れる宅配ロッカー
○ ２４時間微風量換気システム
○ 雨でも洗濯物が干せる浴室乾燥機
○ 上下階の音に配慮した二重床構造
■ 共用部分（一部有償・規約有）
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○ ベンダーコーナー
○ ゲストルーム（１３階）
○ コミュニティルーム
○ アクアラウンジ
○ キッズルーム
○ ペットコーナー
○ ビューラウンジ（２０階）
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区堀川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
