愛知県岡崎市戸崎町字才苗 周辺地図
一棟マンション
ソレーユ岡崎
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所在地
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交通
東海道本線（熱海～米原）岡崎駅 徒歩18分
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価格
6億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築19年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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延床面積
1,728.79m² (約522.95坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
日進センター
TEL:0120-98-8331
物件詳細 Property
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所在地
愛知県岡崎市戸崎町字才苗 周辺地図
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交通
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価格
6億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
42,505,272円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
37,536,072円 (調査日：2023年11月16日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数40 戸 / 総戸数42戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
42戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
1,728.79m² (約522.95坪)
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土地面積
1,658.87m² (約501.80坪)
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築19年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月24日
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次回更新予定日
2024年5月8日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２００５年築の収益マンション
○ 土地面積は約５０１．８坪
○ ＪＲ東海道本線「岡崎」駅徒歩１８分
○ 総タイル貼り６階建
○ オートロック、エレベーター有り
○ 駐車場８０台分有り（居住者以外の駐車場は月極駐車場として利用しています）
○ 想定利回り 年７．１％（月極駐車場も含む）
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて
賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
○ 現況利回り 年６．３％（月極駐車場も含む）
※建物４２室中４０室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）令和５年１１月現在。
○ イオンまで約５００ｍと買物施設が充実しております
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県岡崎市戸崎町字才苗
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
