東京都港区芝浦４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
芝浦アイランドグローヴタワー
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所在地
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交通
山手線田町駅 徒歩8分
都営三田線三田駅 徒歩10分
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩10分 -
価格
1億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
64.89m² (約19.62坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年11月築 (築19年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区芝浦４丁目 周辺地図
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価格
1億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
240,000円 (調査日：2026年9月17日)
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管理費等
17,710円/月
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修繕積立金
19,790円/月
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その他費用
外部運営協力金 1,000 円/月 、 自転車置場利用料 200 円/月
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専有面積
64.89m² (約19.62坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2006年11月築 (築19年)
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階数/階建
8階 / 地上49階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：40台有り 月額 29,000円 ～ 40,000円 (確認日：2026年9月25日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
833戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
三井不動産（株）、三菱商事（株）、オリックス・リアルエステート（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月25日
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次回更新予定日
2026年10月9日
おすすめポイント Recommended
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ 投資用物件
・専有面積64.89平米 2LDK+WIC+SICの間取り
・8階部分 南東向き住戸
・約10.5帖のリビングダイニング
・豊富な収納スペース（WIC/SIC/リネン庫等）
・最大天井高約2,600ｍｍ（LＤ、洋室約7.2帖）
▼マンションの特徴
・ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
・三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
・24時間有人管理、コンシェルジュサービス
・ペット飼育可能（細則有）
▼共用施設（一部有償）
・ビューラウンジ(30階)
・ランドリールーム、会議室(3階)
・カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールーム(2階)
・アクアテラス(1階)
・テニスコート 他
▼立地
・5路線3駅利用可能
・JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
・都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区芝浦４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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検索条件
| エリア | 東京都 港区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 3%未満 | 築年数 | 築15年以上～築20年未満 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 3%未満 |
| 築年数 | 築15年以上～築20年未満 |
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| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
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