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オーナーチェンジ

ヴィークコート原宿Ｈｉｌｌｓ

  • 約70平米の2LDK

  • 閑静な住宅街に位置しています。

  • 約14.4帖のリビングダイニング（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 約18帖のLDK（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 3口ガスコンロ、食洗機がございます。（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 約7.2帖のマスターベッドルーム（賃借人入居前に撮影しました。）

  • マスターベッドルーム部分収納（賃借人入居前に撮影しました。）

  • マスターベッドルーム部分収納（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 約5.0帖の寝室（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 約5.0帖寝室部分収納（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 洗面室（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • キッチンから洗面室へ行くことができます。（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 廊下からも洗面室へ行くことができます。（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 洗濯パン（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 室内廊下部分（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 玄関部分収納（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 物件エントランス

  • 閑静な住宅街に位置しています。

  • 約14.4帖のリビングダイニング（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 約18帖のLDK（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 3口ガスコンロ、食洗機がございます。（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 約7.2帖のマスターベッドルーム（賃借人入居前に撮影しました。）

  • マスターベッドルーム部分収納（賃借人入居前に撮影しました。）

  • マスターベッドルーム部分収納（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 約5.0帖の寝室（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 約5.0帖寝室部分収納（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 洗面室（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • キッチンから洗面室へ行くことができます。（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 廊下からも洗面室へ行くことができます。（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 洗濯パン（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 室内廊下部分（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 賃借人入居前に撮影しました。

  • 玄関部分収納（賃借人入居前に撮影しました。）

  • 物件エントランス

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ副都心線北参道駅 徒歩5分
    山手線原宿駅 徒歩9分
    東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩11分

  • 価格

    1億7900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8 ％

  • 専有面積

    70.01m² (約21.17坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2013年12月築 (築12年)

三井のリアルプラン
青山サロン

TEL:0120-78-3131

TEL : 0120-78-3131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 周辺地図
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  • 交通

    東京メトロ副都心線北参道駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 北参道駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    1億7900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,160,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,160,000円 (調査日：2026年4月30日)

  • 管理費等

    20,300円/月

  • 修繕積立金

    25,200円/月

  • その他費用

    TV共視聴設備料 702 円/月

  • 専有面積

    70.01m² (約21.17坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2013年12月築 (築12年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上7階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 9.36m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    18戸

  • 管理会社

    清水総合開発株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    清水総合開発株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    東急建設株式会社

  • 設計会社

    株式会社ルナ都市設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※2030年2月14日まで定期建物賃貸借契約で賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※上記構造・階数および所在階は分譲時パンフレットに基づく記載です。登記簿上は地下1階付き6階建3階部分と表記されております。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年4月30日

  • 次回更新予定日

    2026年5月14日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

○ 竹下通り・明治通り・表参道が徒歩圏内
○ 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分
○ 千駄ヶ谷三丁目の邸宅街に立地

○ 清水総合開発株式会社旧分譲・管理
○ 東・南・西の三方角住戸
○ 天井高約2,500ｍｍ（リビング・洋室）
○ 広々としたキッチンスペース
○ キッチン・浴室に窓有
○ 1620サイズのユニットバス
○ ペット飼育可（細則有）
○2030年2月14日までの定期建物賃貸借契約につき、それ以降の自己居住用でも検討可能

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FW9BDA2A

三井のリアルプラン 青山サロン

TEL : 0120-78-3131 TEL : 0120-78-3131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日 　※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-78-3131

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