東京都渋谷区代々木１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
オープンレジデンシア代々木
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所在地
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交通
山手線代々木駅 徒歩3分
中央・総武緩行線代々木駅 徒歩3分
小田急電鉄小田原線南新宿駅 徒歩3分 -
価格
1億3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
54.52m² (約16.49坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年7月築 (築7年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
340,000円 (調査日：2026年3月9日)
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管理費等
15,524円/月
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修繕積立金
9,810円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,320 円/月 、 町内会費 200 円/月
-
専有面積
54.52m² (約16.49坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2018年7月築 (築7年)
-
階数/階建
7階 / 地上10階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.25m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
25戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）オープンハウス・ディベロップメント（新築分譲時における売主）
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施工会社
新日本建設（株）
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設計会社
（株）デペロップデザイン一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月10日
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次回更新予定日
2026年3月24日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━・・・
〇 専有面積５４．５２平米の２ＬＤＫ
〇 南西向き、７階部分のため日当たり良好
〇 抜け感があり明治神宮の緑を望む眺望
〇 南東・北東にも開口部があり通風良好
〇 リビングダイニングに床暖房あり
〇 約５．０畳の洋室はリビングと繋げて利用可能
〇 ご家族と会話しながら料理ができるカウンターキッチン
〇 食器洗浄乾燥機あり
〇 ミストサウナ付き浴室換気乾燥機あり
〇 廊下面積が小さく無駄の少ない間取り
〇 シューズインクローゼットあり
■ オーナーチェンジ住戸 ━━━━━━━━━━━━・・・
〇 普通賃貸借契約
〇 賃貸中：月額３４０，０００円（管理費込み）
年額４，０８０，０００円
〇 表面利回り：約３．０９％
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・
〇 ２駅５路線利用可能
ＪＲ山手線・ＪＲ中央・総武線「代々木」駅徒歩３分
都営大江戸線「代々木」駅徒歩２分
小田急小田原線「南新宿」駅徒歩３分
■ マンションについて ━━━━━━━━━━━・・・
〇 ＪＲ代々木駅まで徒歩３分の好立地
〇 ２０１８年７月築
〇 スーパー、コンビニエンスストア等の利便施設至近
〇 オートロックあり
〇 宅配ボックスあり
〇 ２４時間ゴミ捨て可能
■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ナチュラルローソン代々木西店 約４０ｍ
〇 マルマンストア 約５０ｍ
〇 キャンドゥ代々木店 約４０ｍ
〇 ファミリーマート代々木駅前店 約１８０ｍ
〇 花クリニック 約１００ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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