東京都港区虎ノ門１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
虎ノ門ヒルズレジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線霞ケ関駅 徒歩9分 -
価格
12億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.0 ％
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専有面積
86.51m² (約26.16坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年5月築 (築11年)
三井のリアルプラン
青山サロン
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区虎ノ門１丁目 周辺地図
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価格
12億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,000,000円 (調査日：2025年11月29日)
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管理費等
55,590円/月
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修繕積立金
18,180円/月
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専有面積
86.51m² (約26.16坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2014年5月築 (築11年)
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階数/階建
38階 / 地上52階 地下5階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 17.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨造
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総戸数
172戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
森ビル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月29日
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次回更新予定日
2025年12月13日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、地下通路直結
・4駅4路線利用可能で交通利便性良好
▼マンションの特徴
・森ビル旧分譲、2014年5月築の築浅物件
・鉄筋コンクリート造52階建の38階部分
・24時間有人管理でセキュリティ安心
・ホテルやスパ、フィットネスなど共用施設充実
▼お部屋の特徴
・約17.7帖の南西向きリビングダイニング
・約8.2帖主寝室はウォークインクローゼット付
・バルコニーは約17.0平米、東京タワービュー良好（天候による）
・普通賃貸借契約締結中（月額賃料1,000,000円）
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・内見は都度確認の上対応可能
・賃借人退去希望についても相談可能
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
