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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ神宮外苑

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前２丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ銀座線外苑前駅 徒歩9分
    都営大江戸線国立競技場駅 徒歩10分

  • 価格

    2億3000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.1 ％

  • 専有面積

    55.27m² (約16.71坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2020年1月築 (築5年)

三井のリアルプラン
青山サロン

TEL:0120-78-3131

TEL : 0120-78-3131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前２丁目 周辺地図
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  • 交通

    東京メトロ銀座線外苑前駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 外苑前駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    2億3000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,040,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    22,740円/月

  • 修繕積立金

    8,140円/月

  • 専有面積

    55.27m² (約16.71坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2020年1月築 (築5年)

  • 階数/階建

    6階 / 地上23階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 15.90m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    409戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）、野村不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）大林組

  • 設計会社

    （株）日建設計、（株）日建ハウジングシステム他

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年7月12日

  • 次回更新予定日

    2025年7月26日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■物件の特徴―――――――・・・・
　○三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社旧分譲
　○三井不動産レジデンシャルサービス管理

　○ ２０２０年（令和２年）１月築
　○ ベルボーイシステム、トリプルセキュリティ
　○ ２４時間有人管理、夜間警備員

■お部屋の特徴――――――・・・・
　○６階の南東向きの５５．２７平米２LDK
　○全居室バルコニーに面しております。
　○玄関横に付設トランクルーム有
　○床暖房（LD）設置
　○浴室乾燥機設置
　○定期賃貸借中で2025/11/18退去予定。

■共用施設　（一部施設予約制・一部有償）━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ガーデンラウンジ（２階）
　○ クラブラウンジ（２階）
　○ パーティルーム（３階）
　○ ゲストルーム（３階）
　○ ブライトプール（３階）
　○ フィットネスルーム（３階）
　○ コンシェルジュサービス（一部有償サービス有）

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区神宮前２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FW9AGA5C

三井のリアルプラン 青山サロン

TEL : 0120-78-3131 TEL : 0120-78-3131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-78-3131

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