広島県広島市西区己斐本町２丁目 周辺地図
一棟マンション
クレール西広島
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所在地
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交通
山陽本線西広島駅 徒歩7分
広島電鉄宮島線広電西広島（己斐）駅 徒歩5分
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価格
3億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築26年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上8階建
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延床面積
1,190.74m² (約360.19坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-911-913
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市西区己斐本町２丁目 周辺地図
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価格
3億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
31戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
1,190.74m² (約360.19坪)
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土地面積
407.85m² (約123.37坪)
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築26年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上8階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約19.7m (公道) 、 南東側：幅員 約6.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第二種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月25日
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次回更新予定日
2024年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 最上階（８階）ワンフロア１邸。自己居住利用可能です。（現状空室）
○ 平面駐車場２台有（車種による）
○ ＪＲ山陽本線「西広島」駅徒歩約４分（約２６０ｍ）
○ ＪＲ・広電の両方が利用可能
○ 満室想定年間収入23，040，000円（満室想定利回り6.06％）（2023年8月時点）
■ 注意事項 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 賃貸状況等の詳細情報は、守秘義務誓約書の提出が必要となります。
※担当者にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市西区己斐本町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
