広島県広島市安佐南区山本１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロイヤルシャトー祇園
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所在地
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交通
可部線下祇園駅 徒歩13分
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価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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専有面積
69.56m² (約21.04坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築27年)
三井のリハウス
祇園新道センター
TEL:0120-321-679
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市安佐南区山本１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,188,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,950円/月
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修繕積立金
16,000円/月
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専有面積
69.56m² (約21.04坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築27年)
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階数/階建
5階 / 地上8階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
46戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大和ハウス工業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
戸田建設（株）
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設計会社
（株）Ｕ建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月22日
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次回更新予定日
2025年6月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・
○オーナーチェンジ物件
○ 予定利回り5.4%
○ スーパー、コンビニ等生活利便性の揃うエリア
○ お車、公共交通機関ともに紙屋町方面へのアクセス良好
○ 小学校が徒歩圏内 子育てに適した環境です
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三井のリハウス 祇園新道センター
フリーコール ０１２０－３２１－６７９
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市安佐南区山本１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
