岡山県岡山市北区京町 周辺地図
マンション（区分所有）
ダイアパレス京町
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所在地
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交通
岡山電軌清輝橋線東中央町駅 徒歩2分
宇野線大元駅 徒歩23分
山陽本線岡山駅 徒歩23分 -
価格
420万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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専有面積
26.10m² (約7.89坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築33年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区京町 周辺地図
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交通
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価格
420万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
420,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
420,000円 (調査日：2024年3月13日)
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管理費等
6,700円/月
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修繕積立金
3,440円/月
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専有面積
26.10m² (約7.89坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築33年)
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階数/階建
6階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.78m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
60戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
ダイア建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）近藤工務店
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設計会社
（株）ユソニアン建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
○ 北東角部屋ワンルームのオーナーチェンジ物件です
○ オートロック付きのマンション
○ 岡山電気軌道「東中央町」徒歩2分（約140m）の立地
○ 周辺の生活利便施設が充実
【現行賃料（令和6年3月時点）】
・月額賃料 金35，000円
・現行表面利回り 約10.0%
※想定利回り・現行利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。家賃を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区京町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）はゴールデンウィーク休暇です
