広島県広島市安芸区瀬野西２丁目 周辺地図
アパート
瀬野西２丁目 アパート
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所在地
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交通
スカイレールみどり中街駅 徒歩5分
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価格
2298万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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築年月
(築年数)2007年7月築 (築16年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
121.92m² (約36.88坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
広島中央センター
TEL:0120-386-321
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市安芸区瀬野西２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2298万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,237,500円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,237,500円 (調査日：2023年11月20日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
52.48㎡～68.90㎡
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延床面積
121.92m² (約36.88坪)
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土地面積
217.11m² (約65.67坪)
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築年月
(築年数)2007年7月築 (築16年)
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代表間取り
2ＬＤＫ
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約5.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は、サブリース（賃貸保証）です。保証主体／積水ハウス不動産中国四国（株）、保証内容／家賃保証、保証期間／２０２３年１２月３１日（更新可）、その他の条件／否
※サブリース諸条件：権利金／否、敷金／要：２４４，０００円、月額賃料：１０９，８００円、月額業務委託費：６，６７５円、その他費用／否、賃貸期間／２年、更新料／否
（賃料の改訂に関する事項あり）詳しくは三井のリハウスにお問合せ下さい。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月29日
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次回更新予定日
2024年5月13日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 積水ハウス一括借上げ 賃料：103，125円/月（月額109，800円より月額業務委託費：6，675円/月（支払賃料より相殺））
○ 1世帯につき2台の駐車場を用意。
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市安芸区瀬野西２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
