京都府京都市伏見区豊後橋町 周辺地図
マンション（区分所有）
コスモ桃山
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所在地
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交通
京阪宇治線観月橋駅 徒歩1分
奈良線桃山駅 徒歩10分
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩10分 -
価格
1140万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8 ％
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専有面積
60.44m² (約18.28坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年4月築 (築36年)
三井のリハウス
京都伏見センター
TEL:0120-983-941
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市伏見区豊後橋町 周辺地図
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価格
1140万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,008,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
16,930円/月
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修繕積立金
14,600円/月
-
専有面積
60.44m² (約18.28坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1989年4月築 (築36年)
-
階数/階建
7階 / 地上7階 建
-
向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.14m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）リクルートコスモス（新築分譲時における売主）
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施工会社
大末建設（株）
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設計会社
大末建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2026年3月6日
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次回更新予定日
2026年3月20日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○ ３路線４駅利用可
京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩1分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩１０分
ＪＲ奈良線「桃山」駅 徒歩１０分
京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩１１分
○ 3方角部屋（南東・北東・南西）
○ 最上階
○ オートロック有
【オーナーチェンジ物件】(賃貸借契約引継ぎ要）
○ 月額賃料/84,000円 ○ 表面利回り/8.8％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市伏見区豊後橋町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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