大阪府大阪市生野区桃谷２丁目 周辺地図
土地
大阪府大阪市生野区桃谷２丁目 土地
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所在地
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交通
大阪環状線桃谷駅 徒歩6分
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価格
8790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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土地面積
399.76m² (約120.92坪)
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現況
更地
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域
三井のリハウス
上本町センター
TEL:0120-9881-77
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市生野区桃谷２丁目 周辺地図
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交通
大阪環状線桃谷駅 徒歩6分 大阪環状線 桃谷駅の投資用不動産を探す 大阪環状線 桃谷駅の投資用不動産を探す
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価格
8790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,780,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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土地面積
399.76m² (約120.92坪)
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正面路線価
－
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現況
更地
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 300%
※前面道路幅員により、２４０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
※現況：月極駐車場
※駐車場賃貸借契約引継の場合、保証金は清算します。
※水道・ガス・下水の各管の引込はございません。
建物賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月15日
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次回更新予定日
2025年5月29日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
○JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩６分
○年間賃料収入金3,780,000円（全14台満車想定）
表面利回り4.3％
収益用不動産としてもご検討ください。
○本物件は月極駐車場として賃貸中ですが、解約して明け渡しもご相談可能です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区桃谷２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
