愛知県名古屋市港区木場町 周辺地図
マンション（区分所有）
スペリアシティ名南アネックスⅣ
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所在地
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交通
名鉄常滑線道徳駅 徒歩20分
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価格
2099万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
80.92m² (約24.47坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年10月築 (築28年)
三井のリハウス
金山センター
TEL:0120-90-7631
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市港区木場町 周辺地図
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交通
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価格
2099万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,715円/月
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修繕積立金
2,400円/月
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その他費用
専用庭 500 円/月
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専有面積
80.92m² (約24.47坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1995年10月築 (築28年)
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階数/階建
1階 / 地上14階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 24.85m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 4,000円 ～ 上限なし (確認日：2022年6月1日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
196戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）トウメイハウス（新築分譲時における売主）
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施工会社
大豊建設（株）
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設計会社
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土地権利
所有権
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月25日
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次回更新予定日
2024年5月9日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件
○ 年間賃料収入：１，０８０，０００円（月額９０，０００円）
○ 表面利回り 約５．１５％
■ リフォーム（令和４年１１月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 【交換】システムキッチン、ユニットバス、ウォッシュレット付トイレ、洗面化粧台、洗濯機防水パン
○ 【交換】建具、シーリングライト
○ 【張替】フローリング、クロス
○ 【その他】和室畳表替、ハウスクリーニング
※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区木場町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
