福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスＥＡＳＴ
-
所在地
-
交通
鹿児島本線千早駅 バス14分「照葉北小学校前」停歩1分
-
価格
5750万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
-
専有面積
80.59m² (約24.37坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2024年1月築 (築2年)
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
-
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 周辺地図
福岡県福岡市東区の投資用不動産を探す -
交通
鹿児島本線千早駅 バス14分「照葉北小学校前」停歩1分 鹿児島本線 千早駅の投資用不動産を探す 鹿児島本線 千早駅の投資用不動産を探す
-
価格
5750万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,820,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
12,900円/月
-
修繕積立金
9,700円/月
-
その他費用
FIX窓ガラス清掃費 1,300 円/月 、 自治会費 500 円/月 、 インターネット 1,100 円/月 、 タウンセキュリティサービス利用料 1,089 円/月 、 ケーブルテレビ利用料 550 円/月
-
専有面積
80.59m² (約24.37坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2024年1月築 (築2年)
-
階数/階建
13階 / 地上47階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 20.06m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 7,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年5月10日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
310戸
-
管理会社
積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
積水ハウス（株）、福岡商事（株）、西部ガス都市開発（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）竹中工務店 九州支店
-
設計会社
竹中工務店、手島建築設計事務所 設計共同体
-
土地権利
所有権
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年10月1日
-
次回更新予定日
2026年10月15日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・2024年1月築、地上47階建のタワーマンション
・(株)竹中工務店施工、免震×制震ハイブリッド構造
・ホテルライクな内廊下設計
・LDKは約17.2帖の広さ
・前面に窓のある壁付キッチン
・WICなど、全居室収納付
・各階にゴミ置場有(指定時間有)
・ゲストルーム等の共用施設有(有償)
・ペット飼育可(規約有)
▼設備
・床暖房(LD)
・食洗機／ディスポーザー
・浴室乾燥機
■オーナチェンジ物件━━━━━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：235000円
〇年間賃料：2820000円
〇現行利回り：4.9％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証する
ものではありません。
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
