福岡県福岡市西区横浜２丁目 周辺地図
アパート
横浜２丁目アパート
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所在地
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交通
筑肥線今宿駅 バス7分「今津橋」停歩6分
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価格
4400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1999年8月築 (築24年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
178.86m² (約54.10坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市西区横浜２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
44.71㎡～44.71㎡
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延床面積
178.86m² (約54.10坪)
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土地面積
311.04m² (約94.08坪)
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築年月
(築年数)1999年8月築 (築24年)
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代表間取り
2LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
戸建住環境形成地区：建物用途、敷地面積、外壁後退距離によっては、建蔽率が40％または容積率60%に制限されます。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月27日
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次回更新予定日
2024年5月11日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━・・・
○西側は今津湾に面する一棟アパート
○2LDK×4部屋
○1階住戸は専用庭付き
○駐車スペース5台分有り
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○年間想定賃料収入：2,634,000円
○想定利回り：5.9％
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費・駐車料等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費・駐車料等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※建物4室中3室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。
【その他法令上の制限】
外壁後退1.0ｍ、建物高さの限度10ｍ、建築基準法第22条指定区域、戸建住環境形成地区
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市西区横浜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
