東京都中央区晴海５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｃ棟
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩14分
山手線新橋駅 バス11分「ＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ晴海五丁目ターミナル」停歩2分
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価格
1億4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
72.88m² (約22.04坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2023年11月築 (築2年)
三井のリハウス
勝どきザ・タワーセンター
TEL:0120-907-312
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
22,600円/月
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修繕積立金
12,170円/月
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その他費用
HARUMI FLAGCLUB会費 500 円/月 、 自治会費 100 円/月 、 インターネット等使用料 2,750 円/月
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専有面積
72.88m² (約22.04坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2023年11月築 (築2年)
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階数/階建
13階 / 地上16階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.68m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
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駐輪場
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
236戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）、野村不動産（株（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
（株）三菱地所設計、前田建設工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
※管理体制：日曜日～土曜日 午前８時～午後２０時（年末年始１２月３０日～翌年１月３日を除く)
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引渡時期
2027年9月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月29日
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次回更新予定日
2026年9月12日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・１３階部分 北西向き住戸
・専有面積７２．８８平米の３ＬＤＫ
・最大天井高約２，５００ｍｍ（ＬＤ・洋室部分）
▼設備
・ＬＤ部分に床暖房有
・キッチンの設備
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー 等
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・洗浄暖房便座
▼立地
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩１４分
・ＪＲ山手線「新橋」駅 バス１１分
「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（晴海五丁目ターミナル）」停 徒歩２分
▼物件の特徴
・三井不動産レジデンシャル株式会社 他 分譲
・前田建設工業株式会社 施工
・ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ総戸数１，８２２戸（C棟２３６戸）
・２４時間有人管理
・二重床・二重天井構造
・宅配ボックス有
・ペット飼育可（細則有）
・各階ゴミステーション有 (２４時間ゴミ出し可）
・シェアサイクル、カーシェアリングシステム有
・隣接地にマルチモビリティステーション、
小中学校、ショッピング施設有
▼ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ全体で５１箇所の共用施設（※一部有償）
【Ａ棟】
・ボードルーム（多目的会議室）
【Ｂ棟】
・スポーツバー
・パーティールーム
【Ｃ棟】
・オープンダイニング（キッチンスタジオ）
【Ｄ棟】
・シアタールーム
【Ｆ棟】
・カフェラウンジ
【Ｔ棟】
・コミュニティルーム
・コドモプラザ（キッズルーム）
・スカイラウンジアーバン
【Ｂ棟・Ｃ棟・Ｔ棟】
・ゲストルーム
他、ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ、ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ内施設使用可能（一部除く）（一部除く）
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- 所在地
- 東京都中央区晴海５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
