東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ベイサイドタワー晴海
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
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価格
1億3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
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専有面積
72.40m² (約21.90坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
三井のリハウス
勝どきザ・タワーセンター
TEL:0120-907-312
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
29,225円/月
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修繕積立金
16,510円/月
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その他費用
トランクルーム 500 円/月
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専有面積
72.40m² (約21.90坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
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階数/階建
21階 / 地上33階 地下2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.28m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
352戸
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管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業株式会社
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設計会社
前田建設工業株式会社
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※建物賃貸借契約を引継ぎしていただきます。
※構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 月額：500円/月
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
月額賃料（管理費込）：３５０，０００円（年額賃料等：４,２００,０００円）・現行表面利回り：約３．１１％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴
○ ２１階部分 南向き住戸
○ 専有面積７２．４０平米の３ＬＤＫ
○ 天井高最大約２，５２０ｍｍ（ＬＤ部分・洋室全室）
○ ＬＤ部分に床暖房有
○ ウォークインクローゼット有
○ シューズインクローゼット有
○ 専用トランクルーム有（地下１階部分：０．７２平米／月額５００円）
■ マンションの特徴
○ プライバシーと防犯性に配慮した内廊下設計
○ 各階ゴミステーション有(24時間ゴミ出し可)
○ 24時間有人管理（常駐）
○ オートロック
○ 宅配BOX有
○ マルエツ晴海３丁目店まで徒歩約１分（約80ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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