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マンション（区分所有）
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パークシティ武蔵小山ザタワー

  • 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分の好立地、三井不動産レジデンシャル他分譲「パークシティ」シリーズ

  • 高級感あふれるグランドエントランスホール

  • エレベーターホールへとつながるエントランス空間には水盤と飾りビーズを施した照明をしつらえ、心を落ち着かせる雰囲気を演出

  • プライベート空間に導く、エレベーターホール

  • 四季の移ろいと水盤を望む、グランドエントランス

  • グランドエントランスへと続く、エントランスアプローチ

  • スカイテラスは気持ちの良い都心眺望をお楽しみ頂ける、３６０度展望施設です。

  • スカイテラスの一部には、人工芝スポットを採用。

  • 庭を眺めながらくつろげる、ガーデンラウンジ

  • 庭を眺めながらくつろげる、ガーデンラウンジ

  • フィットネスルーム

  • 来訪者とのお打ち合わせや、休憩スペースとしても利用可能なロビー

  • パーティールームは併設のキッズルームと同時利用が可能です（別途費用が掛かります。）

  • キッズルームは併設のパーティルームと同時利用が可能です（別途費用が掛かります。）

  • 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分の好立地、三井不動産レジデンシャル他分譲「パークシティ」シリーズ

  • 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分の好立地、三井不動産レジデンシャル他分譲「パークシティ」シリーズ

  • 高級感あふれるグランドエントランスホール

  • エレベーターホールへとつながるエントランス空間には水盤と飾りビーズを施した照明をしつらえ、心を落ち着かせる雰囲気を演出

  • プライベート空間に導く、エレベーターホール

  • 四季の移ろいと水盤を望む、グランドエントランス

  • グランドエントランスへと続く、エントランスアプローチ

  • スカイテラスは気持ちの良い都心眺望をお楽しみ頂ける、３６０度展望施設です。

  • スカイテラスの一部には、人工芝スポットを採用。

  • 庭を眺めながらくつろげる、ガーデンラウンジ

  • 庭を眺めながらくつろげる、ガーデンラウンジ

  • フィットネスルーム

  • 来訪者とのお打ち合わせや、休憩スペースとしても利用可能なロビー

  • パーティールームは併設のキッズルームと同時利用が可能です（別途費用が掛かります。）

  • キッズルームは併設のパーティルームと同時利用が可能です（別途費用が掛かります。）

  • 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分の好立地、三井不動産レジデンシャル他分譲「パークシティ」シリーズ

  • 所在地

    東京都品川区小山３丁目 周辺地図

  • 交通

    東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分

  • 価格

    1億480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.4 ％

  • 専有面積

    41.93m² (約12.68坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2019年12月築 (築6年)

三井のリハウス
武蔵小山センター

TEL:0120-907-113

TEL : 0120-907-113

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都品川区小山３丁目 周辺地図
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  • 交通

    東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分 東急目黒線 武蔵小山駅の投資用不動産を探す 東急目黒線 武蔵小山駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1億480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,616,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,616,000円 (調査日：2026年10月17日)

  • 管理費等

    19,080円/月

  • 修繕積立金

    17,650円/月

  • その他費用

    インターネット 2,090 円/月

  • 専有面積

    41.93m² (約12.68坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2019年12月築 (築6年)

  • 階数/階建

    6階 / 地上41階 地下2階 建

  • 向き

    北東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 9.75m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    628戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    鹿島建設（株）

  • 設計会社

    （株）日本設計、鹿島建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きあり 面積：約1.10m² (確認日：2026年10月18日)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月25日

  • 次回更新予定日

    2026年11月8日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・リビングからは東京タワーと都心方面を望む眺望（天候による）

・専有面積４１．９３平米、１ＬＤＫタイプのお部屋
・天井高最大約２，６００ｍｍ（ＬＤ、寝室）
・ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
・ウォークインクローゼットや納戸、パントリー等収納豊富
・ディスポーザー・ 浄水器一体型水栓
・浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバス
・住戸に隣接した約１.１２平米の専用トランクルーム有(使用料無償、専有面積に含む)

▼マンションの特徴
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分の好立地
・三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲
・鹿島建設（株）施工
・『直接基礎×免震構造』を採用
・ホテルライクな内廊下設計
・各フロアに防災備蓄倉庫・ゴミ置き場
・２４時間有人管理（夜間警備員）
・ペット２匹飼育可能（飼育細則有）
・充実の共用部分（※一部有償施設有）
　キッズルーム
　パーティールーム
　フィットネスルーム
　ゲストスイート
　ゲストルーム
　スカイテラス　等
・「武蔵小山パルム商店街」に隣接
　雨にぬれずにアクセスできる構造となっております

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

周辺地図 Map

所在地
東京都品川区小山３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSDBSA05

三井のリハウス　武蔵小山センター

TEL : 0120-907-113 TEL : 0120-907-113

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都品川区小山３－１５－１　パークシティ武蔵小山ザモール３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-113

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