東京都目黒区目黒本町６丁目 周辺地図
アパート
目黒区目黒本町６丁目アパート
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所在地
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交通
東急目黒線西小山駅 徒歩6分
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩12分
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価格
2億5650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築37年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
167.44m² (約50.65坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
武蔵小山センター
TEL:0120-907-113
物件詳細 Property
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所在地
東京都目黒区目黒本町６丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億5650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円 (調査日：2026年10月17日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
20.66㎡～79.49㎡
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延床面積
167.44m² (約50.65坪)
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土地面積
202.80m² (約61.34坪)
※セットバック約8.40m²を含む
※別途私道約195.00m²有 (共有持分 2/14) -
築年月
(築年数)1989年2月築 (築37年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約3.3m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月24日
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次回更新予定日
2026年11月7日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急目黒線「西小山」駅徒歩6分
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分
・周辺は閑静な住宅地
▼建物の特徴
・間取り：1K×4部屋と3ＬＤＫ（1階2階のメゾネット）
・木造2階建
・総戸数5戸のうち4戸賃貸中
▼オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
・年間現行賃料：420万円
・現行利回り：1.63％
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都目黒区目黒本町６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
