東京都品川区小山３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ドレッセ武蔵小山プレヴィ
-
所在地
-
交通
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩3分
-
価格
9280万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
-
専有面積
54.86m² (約16.59坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2015年2月築 (築10年)
三井のリハウス
武蔵小山センター
TEL:0120-907-113
物件詳細 Property
-
所在地
東京都品川区小山３丁目 周辺地図
東京都品川区の投資用不動産を探す -
交通
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩3分 東急目黒線 武蔵小山駅の投資用不動産を探す 東急目黒線 武蔵小山駅の投資用不動産を探す
-
価格
9280万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
18,600円/月
-
修繕積立金
20,400円/月
-
その他費用
MIL-C提供料 1,760 円/月 、 自治会費 200 円/月
-
専有面積
54.86m² (約16.59坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2015年2月築 (築10年)
-
階数/階建
2階 / 地上14階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.37m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 26,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年5月2日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
54戸
-
管理会社
（株）東急コミュニテイー
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
東京急行電鉄（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
東急建設（株）
-
設計会社
（株）東急設計コンサルタント
-
土地権利
所有権
-
備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・サービスバルコニー面積：1.76平米 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年5月2日
-
次回更新予定日
2025年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩３分
■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現況：賃貸中（定期賃貸借：2026年6月19日まで）
○ 南西・南東向き角部屋につき日当たり・通風良好
○ １４階建の２階部分、天井高最大約２.５ｍ（リビングダイニング・洋室６．３帖・洋室４．０帖）
○ リビングダイニングには部屋を暖めるＴＥＳ温水式床暖房あり
○ シューズインクローク、ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース
○ ご家族との会話が弾む対面式キッチン
・食器洗浄乾燥機付 ・浄水器付き
○ 雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付きユニットバス
・ミストサウナ付 ・フルオートバス
○ トイレには快適な温水洗浄便座
○ 二重床・二重天井構造
○ 来訪者の顔を確認できるＴＶモニター付インターホン
■ マンションについて ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 不在時に便利な宅配ボックス
○ 快適な暮らしを守るオートロック機能つき
○ ペット飼育可（飼育細則有）
○ 再開発で新しく生まれ変わる「武蔵小山パルム商店街」を生活圏内とする利便性
○ 「林試の森公園」徒歩圏内と緑豊かな住環境
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区小山３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒｓ目黒 ノースレジデンス
8050万円
【2.9％（想定）】
東京都品川区上大崎３丁目
山手線目黒駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
ピアース中目黒ローレルアイ
9500万円
【3.0％（想定）】
東京都目黒区中目黒１丁目
東京メトロ日比谷線中目黒駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
菱和パレス島津山
8980万円
【3.7％（想定）】
東京都品川区東五反田１丁目
都営浅草線高輪台駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
Newパークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
1億円
【2.8％（想定）】
東京都品川区西五反田３丁目
東急目黒線不動前駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
グランポート深沢
8700万円
【5.2％（想定）】
東京都世田谷区深沢７丁目
東急田園都市線桜新町駅 徒歩19分
