東京都港区三田１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
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所在地
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交通
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩7分
都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩7分
都営三田線芝公園駅 徒歩11分 -
価格
3億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2 ％
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専有面積
60.67m² (約18.35坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年12月築 (築1年)
三井のリアルプラン
六本木サロン
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
52,230円/月
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修繕積立金
15,620円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,430 円/月
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専有面積
60.67m² (約18.35坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2024年12月築 (築1年)
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階数/階建
1階 / 地上8階 地下2階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1002戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
大成建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
上記専有面積はトランクルーム面積（約0.64平米）を含みます。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月3日
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次回更新予定日
2026年10月17日
おすすめポイント Recommended
■ 三田ガーデンヒルズ ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 旧逓信省跡地に全1002戸からなる三井・三菱による象徴的プロジェクト
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生、この地に相応しい格式あるファザード・デザイン
○ マンション敷地には入居者以外の侵入を許さないゲーテッド
○ 港区最大の敷地面積約25,000平米、約7,700平米のランドスケープ
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 太陽光発電と中圧ガスを利用したオンサイト発電を有事の際にも活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質なくらしを提案
■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ウエストヒル 1階南東向き テラス付き
○ 専有面積：６０．６７平米 間取：１ＬＤＫ+ＳＳ+ＷＩＣ+ＴＲ
○ 約４３平米の開放的なテラス
○ ＬＤＫ、主寝室に床暖房設置
○ ウォークインクローゼット、サービススペース・トランクルームなど充実した収納
○ キッチンには便利なカップボード設置
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区三田１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
