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ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

  • エンブレム

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  • 所在地

    東京都港区虎ノ門３丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩3分
    都営三田線御成門駅 徒歩8分
    東京メトロ銀座線虎ノ門駅 徒歩10分

  • 価格

    1億3000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0 ％

  • 専有面積

    54.80m² (約16.57坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2012年2月築 (築14年)

三井のリアルプラン
六本木サロン

TEL:0120-907-413

TEL : 0120-907-413

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門３丁目 周辺地図
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  • 価格

    1億3000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,960,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    14,796円/月

  • 修繕積立金

    12,940円/月

  • その他費用

    町会費負担金 250 円/月 、 インターネット利用料・共視聴設備利用料 1,903 円/月 、 土地賃料 9,900 円/月

  • 専有面積

    54.80m² (約16.57坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2012年2月築 (築14年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上14階 地下0階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.00m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 33,100円 ～ 45,000円 (確認日：2026年5月16日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    103戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    東急建設（株）

  • 設計会社

    （株）長谷川建築企画

  • 土地権利

    普通借地権（賃借権）
    借地料：9,900円/月、満了年月： 2062年3月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年5月18日

  • 次回更新予定日

    2026年6月1日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■オーナーチェンジ物件
・普通賃貸借契約
・表面利回り　3.04%

・月額賃料330,000円（管理費含む）

■おすすめポイント
◎　麻布台ヒルズ至近（徒歩約5分）
◎　3線4駅利用可能
◎　眺望良好な5階北西向き住戸
◎　愛宕山の緑と融け合うランドスケープ
◎　気品あふれるホテルライクな内廊下設計
◎　廊下部分の少ない収納豊富な1LDK+WTC+SIC+Nの間取
◎　リビングダイニングには天井カセット式エアコン、床暖房あり
◎　対面式カウンターキッチンにはディスポーザー、食洗器、浄水器あり
◎　浴室は1416サイズ、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機あり

■アクセス
・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
・都営三田線「御成門」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩10分

周辺地図 Map

所在地
東京都港区虎ノ門３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSABDA07

三井のリアルプラン 六本木サロン

TEL : 0120-907-413 TEL : 0120-907-413

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都港区六本木１－８－７ＭＦＰＲ六本木麻布台ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-413

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