東京都墨田区立花２丁目 周辺地図
戸建
立花２丁目 借地権付戸建
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所在地
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交通
東武亀戸線小村井駅 徒歩4分
中央・総武緩行線亀戸駅 徒歩18分
東武亀戸線東あずま駅 徒歩5分 -
価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)－
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
36.35m² (約10.99坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
亀戸センター
TEL:0120-922-839
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
36.35m² (約10.99坪)
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土地面積
38.74m² (約11.71坪)
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築年月
(築年数)－
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代表間取り
3DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：9,000円/月、満了年月： 2032年8月 -
地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
※敷地面積／土地賃貸契約書に基づく地積
※増築未登記部分あり（２階部分／増築時期不明）詳細は不明です
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和14年8月30日まで、借地料：月額9,000円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月16日
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次回更新予定日
2024年4月30日
おすすめポイント Recommended
■ ここがおすすめ
○ 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分の立地
○ 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩５分
○ ＪＲ中央・総武緩行線「亀戸」駅徒歩１８分
■ 借地権付中古戸建
○ 借地契約面積：約３８．７４平米
（土地賃貸契約書に基づく地積）
■ 建物賃貸中。賃料等の詳細については、担当までお尋ねください。（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 【木造２階建】
○ 令和３年１２月リフォーム済
トイレ交換
クロス張替（キッチン・洋室・和室）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都墨田区立花２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
