東京都世田谷区深沢７丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランポート深沢
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所在地
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交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩19分
東急田園都市線用賀駅 バス9分「電々アパート」停歩2分
東急大井町線上野毛駅 徒歩20分 -
価格
8700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
139.40m² (約42.16坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1992年2月築 (築33年)
三井のリハウス
桜新町センター
TEL:0120-995-637
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区深沢７丁目 周辺地図
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交通
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価格
8700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
76,700円/月
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修繕積立金
23,000円/月
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専有面積
139.40m² (約42.16坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1992年2月築 (築33年)
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階数/階建
1階 / 地上4階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.55m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
8戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ハウスポート西洋（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）佐藤秀工務店
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設計会社
（株）日成建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※アルコーブ面積4.18平米
賃貸中につき室内未確認のため、掲載の間取りと現況が異なる場合がございます。 -
リフォーム
水回り(キッチン、トイレ、給湯器) (2014年7月) 、 内装(全室クロス、床) (2014年7月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月12日
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次回更新予定日
2025年6月26日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩19分
○ 東急田園都市線「用賀」駅 バス9分 「電々アパート」停歩2分
○ 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩20分
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 430,000円
○ 年間賃料 5,160,000円
○ 表面利回り 約5.26％
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南西角住戸
○ 全室6帖以上を確保した100平米超の3LDK+WIC
○ 約28.7帖の広々としたLDK
○ 動線を配慮した2WAYキッチン
○ 豊富な収納スペース
○ トイレ2箇所
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
