埼玉県川越市大字天沼新田 周辺地図
アパート
川越市大字天沼新田 アパート・戸建
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所在地
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交通
東武東上線鶴ヶ島駅 徒歩12分
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価格
6880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1993年12月築 (築32年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
280.98m² (約84.99坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
川越センター
TEL:0120-71-3131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川越市大字天沼新田 周辺地図
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交通
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価格
6880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
20.05㎡～20.05㎡
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延床面積
280.98m² (約84.99坪)
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土地面積
326.41m² (約98.73坪)
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築年月
(築年数)1993年12月築 (築32年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 60% / 200%
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都市計画
市街化調整区域
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国土法届出要否
否
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備考
※物件情報に記載あるものはアパートの情報となります
※市街化調整区域（建物の建築等は原則不可。但し、建築許可が得られた場合、建築物の建築可）
※都市ガス敷地内に未引込み、引込み別途費用要 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月12日
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次回更新予定日
2026年6月26日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ（賃貸中）物件情報■
想定利回り年9.92％
年間想定賃料収入6,828,000円
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物12室中10室賃貸中2室募集中（賃貸借契約引継ぎ要）。
■戸建情報■
南西側道路につき陽当り良好！
【構造】 木造２階建
【建物面積】 １Ｆ 71.21平米 ２Ｆ 58.79平米
合計 130.0平米（約39.32坪）
【建築年月】 1985年8月（昭和60年8月）
【間取り】 ５ＬＤＫ
【現況】 居住中
※本物件は同一敷地内にアパートと戸建住宅があり一括譲渡となります
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川越市大字天沼新田
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
