埼玉県川越市新宿町６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション川越南
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所在地
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交通
東武東上線川越駅 徒歩18分
川越線川越駅 徒歩18分
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価格
880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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専有面積
27.16m² (約8.21坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年1月築 (築33年)
三井のリハウス
川越センター
TEL:0120-71-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
744,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,500円/月
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修繕積立金
8,830円/月
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その他費用
専用庭使用料 170 円/月
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専有面積
27.16m² (約8.21坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1993年1月築 (築33年)
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階数/階建
1階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
32戸
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管理会社
（株）ライフポート西洋
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
三平建設（株）
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設計会社
（株）トルテック都市建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月7日
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次回更新予定日
2026年3月21日
おすすめポイント Recommended
－ オーナーチェンジ物件（賃貸中） －
○ 現行賃料（年間） 744,000円（※管理費含む）
○ 現行利回り 8.4％
○ 賃貸借契約の引継ぎ要
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入
（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
（調査日: 2026年3月6日現在）
▼アクセス
○ 2路線利用可能！通勤通学に便利
東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩18分
▼おすすめポイント
○ ５階建て1階部分 専用庭付きのお部屋
○ スーパー・コンビニ・ドラッグストア近く、住環境良好
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川越市新宿町６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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