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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

パークプラザ大宮大和田マンション

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 周辺地図

  • 交通

    東武野田線大和田駅 徒歩17分
    東武野田線七里駅 徒歩18分

  • 価格

    780万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6 ％

  • 専有面積

    40.60m² (約12.28坪)

  • 間取り

    2SDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1980年2月築 (築46年)

三井のリハウス
大宮センター

TEL:0120-031-631

TEL : 0120-031-631

物件詳細 Property

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    780万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    594,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    9,500円/月

  • 修繕積立金

    10,000円/月

  • 専有面積

    40.60m² (約12.28坪)

  • 間取り

    2SDK

  • 築年月
    (築年数)

    1980年2月築 (築46年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上3階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.90m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    15戸

  • 管理会社

    毎日興業（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）埼玉不動産センター（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成プレハブ（株）

  • 設計会社

    大成プレハブ（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月31日

  • 次回更新予定日

    2026年11月14日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 利回り7%以上

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ オーナーチェンジ物件
　○ 2駅利用可

　　 東武野田線「大和田」駅徒歩17分
　　 東武野田線「七里」駅徒歩18分
　○ 3階建最上階角部屋住戸
　○ 建物面積40.60平米の2SDK
　○ 全居室収納有
　○ 南面ワイドバルコニーにつき陽当たり良好
　○ 周辺に生活利便施設多数あり住環境良好
　○ 想定賃料(年間)：594,000円（満室時想定）
　○ 想定利回り：7.6%

■　リフォーム内容（2025年2月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面台交換
　○ トイレ交換
　○ クロス・フローリング貼替
　○ 照明・カーテン設置
　○ ハウスクリーニング　他

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所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F50AFA0B

三井のリハウス 大宮センター

TEL : 0120-031-631 TEL : 0120-031-631

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地　大宮門街３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-031-631

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