埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 周辺地図
一棟ビル
さいたま市南区南浦和２丁目一棟ビル
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩3分
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築40年)
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構造
鉄骨造 地上5階建
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延床面積
467.94m² (約141.55坪)
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建物種別
一棟ビル
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 周辺地図
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
11,685,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
467.94m² (約141.55坪)
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土地面積
123.05m² (約37.22坪)
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築40年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約18.0m (公道) 、 北側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月15日
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次回更新予定日
2026年6月29日
おすすめポイント Recommended
○ 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩3分
■ おすすめポイント
〇 敷地面積 123.05平米
〇 9戸中9戸満室稼働中
〇 １LDK×3戸、2DK×3戸、店舗×1戸、事務所×2戸
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
