神奈川県川崎市幸区小倉 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ新川崎 西三番街Ｄ棟
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所在地
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交通
横須賀線新川崎駅 徒歩7分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）新川崎駅 徒歩7分
南武線鹿島田駅 徒歩4分 -
価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
78.85m² (約23.85坪)
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間取り
3SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築38年)
三井のリハウス
新川崎センター
TEL:0120-313-770
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市幸区小倉 周辺地図
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円 (調査日：2026年10月22日)
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管理費等
－
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修繕積立金
0円/月
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専有面積
78.85m² (約23.85坪)
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間取り
3SLDK
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築38年)
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階数/階建
20階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 19.23m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 18,000円 ～ 25,000円 (確認日：2026年10月26日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
228戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※管理費・修繕積立金等は現在調査中です
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月30日
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次回更新予定日
2026年11月13日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・オーナーチェンジ ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
年間予定賃料収入：222万円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
予定利回り：年4.84％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
・20階部分東向き住戸につき、眺望、陽当り、風通し良好
・専有面積78.85平米、3SLDKタイプ
・約16.2帖のゆったりとしたLDK
・安全性に配慮したIHクッキングヒーター採用
・お風呂は追い焚き機能付
・落ち着いた雰囲気の和室
・ウォークインクローゼット、納戸等豊富な収納
・快適な暮らしを守るオートロック付
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
▼パークシティ新川崎 西三番街D棟
・三井不動産が分譲し鹿島建設株式会社が設計・施工を手掛けたマンション
・敷地面積はゆとりある約71，600平米。 総戸数1707戸の大規模コミュニティ
・マンションの敷地内にテニスコート2面と緑豊かな空地を設け巨大な公園のような構造
・日中は管理員、夜間も警備員を配置し、防犯性の高い管理を実施
・Ｃ棟、Ｄ棟の所有者のみ利用可能なプライベートガーデンを設置
・2階のエントランスには広々としたロビー
・敷地内には公園、クリーニング店、クリニック、郵便局、テニスコート、フィットネスクラブ等があり利便性の高い環境
・マンション内Ｇ棟、Ｄ棟のみ内廊下でホテルライクな内装
・24時間有人管理（夜間は警備員が常駐）
・学区域の東小倉小学校へは敷地内を歩いて通学可能
■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・
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- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区小倉
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
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検索条件
| エリア | 神奈川県 川崎市幸区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 3,000万円以上 ～ 5,000万円未満 |
| 利回り | 4%以上 ～ 5%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
お知らせメールを設定しました
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検索条件
| エリア | 神奈川県 川崎市幸区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 3,000万円以上 ～ 5,000万円未満 |
| 利回り | 4%以上 ～ 5%未満 |
| 築年数 | 築20年以上 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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