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オーナーチェンジ

ブリシア宮崎台Ⅱ

  • 徒歩2分。

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  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目 周辺地図

  • 交通

    東急田園都市線宮崎台駅 徒歩8分

  • 価格

    4180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4 ％

  • 専有面積

    30.30m² (約9.16坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2025年4月築 (築1年)

三井のリハウス
鷺沼センター

TEL:0120-313-780

TEL : 0120-313-780

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目 周辺地図
    神奈川県川崎市宮前区の投資用不動産を探す

  • 交通

    東急田園都市線宮崎台駅 徒歩8分 東急田園都市線 宮崎台駅の投資用不動産を探す 東急田園都市線 宮崎台駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    4180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,440,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    8,700円/月

  • 修繕積立金

    2,300円/月

  • その他費用

    インターネット 2,178 円/月

  • 専有面積

    30.30m² (約9.16坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2025年4月築 (築1年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上5階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.10m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    30戸

  • 管理会社

    （株）レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）国際総合計画・（株）ブリス（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    白石建設（株）

  • 設計会社

    （株）ねお設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月16日

  • 次回更新予定日

    2026年10月30日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築5年以内

■投資用（オーナーチェンジ）物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 現況賃貸中
　○ 月額賃料120,000円／年額1,440,000円

　○ 予定利回り3.44％
　○ 固定資産税・都市計画税　81,300円
　○ 普通賃貸借契約


－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩８分

▼マンションの特徴
・オートロック・宅配ボックス完備
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

▼お部屋の特徴
・専有面積約30.30平米の1LDK
・地上5階建の3階に位置

▼周辺環境
・ロピア馬絹店まで約100ｍ
・セブンイレブン川崎馬絹西店まで約450ｍ
・宮崎小学校まで約630ｍ

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周辺地図 Map

所在地
神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FH3BSA02

三井のリハウス 鷺沼センター

TEL : 0120-313-780 TEL : 0120-313-780

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１－１１－１７ＳＴＲ７３　１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-313-780

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