神奈川県川崎市幸区小倉 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ新川崎 東三番街 Ｆ棟
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所在地
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交通
南武線鹿島田駅 徒歩4分
横須賀線新川崎駅 徒歩7分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）新川崎駅 徒歩7分 -
価格
4750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
78.72m² (約23.81坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築37年)
三井のリハウス
新川崎センター
TEL:0120-313-770
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市幸区小倉 周辺地図
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価格
4750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,124,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,124,000円 (調査日：2023年10月5日)
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管理費等
12,600円/月
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修繕積立金
11,340円/月
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専有面積
78.72m² (約23.81坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築37年)
-
階数/階建
11階 / 地上13階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.46m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円 ～ 26,500円 (確認日：2023年9月21日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
197戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設、清水建設
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月18日
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次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩７分
○ ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩４分も利用可能
○ １１階部分南東向きにつき陽当たり良好
○ 両面バルコニーにつき通風良好
○ １フロア２住戸で１基のエレベーターにてプライベート性の高い設計
○ 専有面積：７８．７２平米（約２３．８１坪）３ＬＤＫタイプ
○ 三井不動産（株）旧分譲
○ 総戸数１７０７戸のビッグコミュニティ
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理（夜間は警備員配置）
○ 敷地内を通って東小倉小学校へ通学可能
○ 歩車分地されたゆとりのある敷地はお子様のいらっしゃるご家庭にも安心
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区小倉
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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