京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町 周辺地図
一棟マンション
アビターレ深草
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所在地
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交通
近鉄京都線伏見駅 徒歩2分
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価格
3億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6 ％
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築年月
(築年数)1986年6月築 (築40年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
1,602.71m² (約484.81坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-983-801
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町 周辺地図
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価格
3億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
28,939,320円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
26,815,320円 (調査日：2026年7月14日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数46 戸 / 総戸数49戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
49戸
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各住戸の専有面積
28.00㎡～28.00㎡
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延床面積
1,602.71m² (約484.81坪)
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土地面積
737.17m² (約222.99坪)
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築年月
(築年数)1986年6月築 (築40年)
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代表間取り
2DK×49戸、駐車場3台
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
検査済証なし
総戸数 2DK×49戸、駐車場3台
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月11日
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次回更新予定日
2026年7月25日
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近鉄伏見駅徒歩２分
築38年RC造
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
