京都府京都市西京区山田車塚町 周辺地図
一棟マンション
ＡＸＩＡ京都
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所在地
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交通
阪急嵐山線上桂駅 徒歩11分
阪急京都線桂駅 徒歩15分
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価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6 ％
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築39年)
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構造
その他 地下1階付 地上6階建
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延床面積
1,825.73m² (約552.28坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店ソリューション営業部
京都オフィス
TEL:0120-933-241
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市西京区山田車塚町 周辺地図
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交通
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価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
34,421,424円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
31,380,624円 (調査日：2026年6月29日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数49 戸 / 総戸数55戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
51戸
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各住戸の専有面積
18.60㎡～18.60㎡
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延床面積
1,825.73m² (約552.28坪)
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土地面積
773.55m² (約233.99坪)
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築39年)
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代表間取り
店舗・事務所×4戸、住居×51戸（１Ｒ）
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構造
その他 地下1階付 地上6階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約10.1m (公道) 、 東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
記載の収入には駐車場・駐輪場収入・アンテナ収入・給湯代収入を含んでいます。
建物構造：鉄筋・鉄骨コンクリート造 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月23日
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次回更新予定日
2026年8月6日
おすすめポイント Recommended
◆阪急電鉄嵐山線「上桂」駅 徒歩11分
阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩15分
◆総戸数：55戸（店舗・事務所×4戸、住居×51戸（１Ｒ））
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- 所在地
- 京都府京都市西京区山田車塚町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
