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三鷹市大沢５丁目　戸建

  • 間取図

  • 外観

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  • 野川遊歩道徒歩1分（約８０ｍ）

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  • 徒歩4分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩12分。

  • 徒歩5分。

  • 徒歩11分。

  • 外観

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  • 外観

  • 野川遊歩道徒歩1分（約８０ｍ）

  • 野川遊歩道徒歩1分（約８０ｍ）

  • 徒歩4分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩12分。

  • 徒歩5分。

  • 徒歩11分。

  • 所在地

    東京都三鷹市大沢５丁目 周辺地図

  • 交通

    京王電鉄京王線調布駅 バス20分「大沢橋　羽沢小学校前」停歩4分

  • 価格

    2480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.8 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1976年2月築 (築49年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上2階建

  • 延床面積

    85.15m² (約25.75坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
武蔵境センター

TEL:0120-983-324

TEL : 0120-983-324

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都三鷹市大沢５丁目 周辺地図
    東京都三鷹市の投資用不動産を探す

  • 交通

    京王電鉄京王線調布駅 バス20分「大沢橋　羽沢小学校前」停歩4分 京王電鉄京王線 調布駅の投資用不動産を探す 京王電鉄京王線 調布駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    2480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.8％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,440,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    120,000円 (調査日：2025年10月9日)

  • 建物種別

    戸建

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    85.15m² (約25.75坪)

  • 土地面積

    84.00m² (約25.41坪)
    ※別途私道約14.28m²有

  • 築年月
    (築年数)

    1976年2月築 (築49年)

  • 代表間取り

    4DK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    雑種地 (現況地目：宅地)

  • 接道状況

    北東側：幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    〇賃貸中（賃貸借契約引継要）
    〇本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年10月9日

  • 次回更新予定日

    2025年10月23日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 満室稼働中


「オーナーチェンジ物件」

■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・
〇第一種低層住居専用地域の閑静な佇まい
〇建蔽率：40％・容積率：80％
〇緑豊かな住環境

■ アクセス ――――――――――・・・・・
〇京王電鉄京王線「調布」駅　バス20分
　「大沢橋・羽沢小学校前」停歩4分
〇ＪＲ中央線「武蔵境」駅　バス21分
　「大沢橋・羽沢小学校前」停歩4分
　
■ ライフインフォメーション ――――――――――・・・・・
〇フードショップ茂木　約1100ｍ（徒歩14分）
〇マルエツ調布店　約2000ｍ（徒歩25分）
〇セブンイレブン三鷹大沢１丁目店　約290ｍ（徒歩4分）
〇クリエイトエス・ディー三鷹大沢店　約450ｍ（徒歩6分）　
〇八幡診療所　約120ｍ（徒歩2分）
〇三鷹大沢四郵便局　約900ｍ（徒歩12分）
〇大沢四丁目児童遊園　約770ｍ（徒歩10分）
〇三鷹市立羽沢小学校　約350ｍ（徒歩5分）
〇三鷹市立市立第七中学校　約820ｍ（徒歩11分）

周辺地図 Map

所在地
東京都三鷹市大沢５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FQGARA08

三井のリハウス 武蔵境センター

TEL : 0120-983-324 TEL : 0120-983-324

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都武蔵野市境１丁目３－５　浅見ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-983-324

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