東京都三鷹市下連雀４丁目 周辺地図
アパート
三鷹市下連雀４丁目 ブリュンヌ・コーポラス
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩13分
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価格
1億2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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築年月
(築年数)1984年10月築 (築40年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
260.74m² (約78.87坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
武蔵境センター
TEL:0120-983-324
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀４丁目 周辺地図
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩13分 中央本線 三鷹駅の投資用不動産を探す 中央本線 三鷹駅の投資用不動産を探す
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価格
1億2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,016,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,016,000円 (調査日：2025年5月31日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
19.09㎡～44.69㎡
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延床面積
260.74m² (約78.87坪)
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土地面積
145.45m² (約43.99坪)
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築年月
(築年数)1984年10月築 (築40年)
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代表間取り
1DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月8日
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次回更新予定日
2025年6月22日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・
〇 満室稼働中
○ ＪＲ中央線「三鷹」駅 徒歩13分 特別快速停車駅
○ ＪＲ総武線「三鷹」駅 徒歩13分 始発駅で通勤・通学に便利です
○ 東西線「三鷹」駅 徒歩13分（※相互乗入）
〇 角地
〇 前面道路 約6ｍ×約5.3ｍの公道
〇 第一種住居地域（建ぺい率60%、容積率200%）
〇 2006年 屋上・3階ルーフバルコニー・ベランダの防水工事実施、ドア・手摺り塗装実施
■ ライフインフォメーション ――――――――――・・・・・
〇 まいばすけっと下連雀4丁目店 徒歩約6分
〇 コープ下連雀店 徒歩約7分
〇 セブンイレブン三鷹駅南通り店 徒歩約3分
〇 三鷹下連雀四郵便局 徒歩約６分
〇 三鷹市立第一中学校 徒歩約15分
〇 三鷹市立第四小学校 徒歩約9分
〇賃貸中（賃貸借契約引継要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
