東京都葛飾区東新小岩８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
日神パレステージ新小岩第３
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所在地
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交通
中央・総武緩行線新小岩駅 徒歩16分
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価格
3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
61.38m² (約18.56坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年3月築 (築23年)
三井のリハウス
新小岩センター
TEL:0120-926-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都葛飾区東新小岩８丁目 周辺地図
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交通
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価格
3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,700円/月
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修繕積立金
12,600円/月
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専有面積
61.38m² (約18.56坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2001年3月築 (築23年)
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階数/階建
6階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.37m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
44戸
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管理会社
日神管財（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日神不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
日本建設（株）
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設計会社
（株）スペース・コア一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 年間賃料収入１，６８０，０００円(共益費含む)
○ 表面利回り 年約５．２５％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
○ 総武本線、中央・総武緩行線「新小岩」駅徒歩１６分
○ 専有面積６１.３８平米／２ＬＤＫ
○ 鉄筋コンクリート造７階建ての６階部分
○ ６階部分南向きにつき陽当たり、眺望、通風良好
○ 南からの陽光溢れる約１４.５帖のワイドなリビングダイニング
○ 家族との会話が弾むカウンター付き対面式キッチン
○ 約５.８帖の洋室と約４.６帖の洋室は独立性も高く、お子様のプライベートルームなどに利用できます
○ オートロック、宅配ボックス有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都葛飾区東新小岩８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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