東京都小金井市中町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セントヒルズ小金井
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所在地
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交通
中央本線武蔵小金井駅 徒歩6分
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価格
598万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4 ％
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専有面積
16.80m² (約5.08坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年10月築 (築37年)
三井のリハウス
成城センター
TEL:0120-81-3101
物件詳細 Property
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所在地
東京都小金井市中町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
598万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
504,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,200円/月
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修繕積立金
3,860円/月
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専有面積
16.80m² (約5.08坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1986年10月築 (築37年)
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階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.64m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
27戸
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管理会社
（株）アドバンス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）香陵商事（新築分譲時における売主）
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施工会社
真柄建設（株）
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設計会社
（株）創健社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月16日
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次回更新予定日
2024年9月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩6分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積16.80平米
○ 間取1K
○ 南向きのため陽当たり良好
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行利回り：8.4％
○ 年間現行賃料収入：504,000円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
（調査日：2024年8月26日）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━・・・・・
○ フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店・・・徒歩5分（約350ｍ）
○ 成城石井武蔵小金井店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600ｍ）
○ セブンイレブン小金井前原町３丁目店・・・・徒歩4分（約280ｍ）
○ ファミリーマート武蔵小金井本町店・・・・・徒歩5分（約400ｍ）
○ ＳＯＣＯＬＡ武蔵小金井クロス・・・・・・・徒歩5分（約350ｍ）
○ 武蔵小金井駅南口郵便局・・・・・・・・・・徒歩5分（約350ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都小金井市中町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週 水曜日
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