東京都北区豊島１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロワールノイ王子
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所在地
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交通
東京メトロ南北線王子駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線王子駅 徒歩8分
都電荒川線王子駅前駅 徒歩10分 -
価格
5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
60.74m² (約18.37坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年7月築 (築19年)
三井のリハウス
赤羽センター
TEL:0120-929-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都北区豊島１丁目 周辺地図
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価格
5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円 (調査日：2024年1月24日)
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管理費等
13,550円/月
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修繕積立金
7,650円/月
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専有面積
60.74m² (約18.37坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2004年7月築 (築19年)
-
階数/階建
1階 / 地上8階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.44m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
（株）リプレイス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）リッチライフ（新築分譲時における売主）
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施工会社
馬渕建設（株）
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設計会社
（株）秀研設計
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土地権利
所有権
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備考
※間取りが１LDKと表示されていますが、「１LDK+１K」が正しい間取りです。それぞれの住戸が独立しております。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月20日
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次回更新予定日
2024年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １LDK+１K それぞれが玄関も独立しております
○ 複数路線利用可能で通勤・通学に便利な立地
○ 三方角部屋（西・北・東／１LDK部分）
○ オートロック
○ 宅配ボックス
○ ポーチ付き玄関
○ ペット飼育可（飼育細則有）
■ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：１８０，０００円
（北側住戸月額１１５，０００円・南側住戸月額６５，０００円）
○ 年額想定賃料：２，１６０，０００円
○ 利回り：４．３２％
※上記利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
■ 設備（１LDK部分）
○ テレビモニター付インターホン
○ 床暖房（リビング・ダイニング部分）
○ 浴室暖房換気乾燥機
○ 追い焚機能付き
○ 食器洗浄乾燥機付き
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都北区豊島１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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