東京都杉並区和田３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩12分
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価格
2290万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
25.20m² (約7.62坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年2月築 (築28年)
三井のリハウス
小石川センター
TEL:0120-413-175
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区和田３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円 (調査日：2026年8月27日)
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管理費等
6,000円/月
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修繕積立金
5,900円/月
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専有面積
25.20m² (約7.62坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1998年2月築 (築28年)
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階数/階建
6階 / 地上8階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
86戸
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管理会社
株式会社プレストサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）マルコー（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ東京支店
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設計会社
（株）青木文彦建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月4日
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次回更新予定日
2026年9月18日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩8分
○ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩12分
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 専有面積25.2平米・ワンルーム・西向きのお部屋
○ バルコニー面積4.20平米
○ 新耐震基準物件
○ オーナーチェンジ物件
○ 総戸数86戸
○ 地上8階建て6階部分
○ オートロック付マンションでセキュリティも安心
○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
■ オーナーチェンジ概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ オーナーチェンジ物件／サブリース契約引継要
○ 現行年間賃料：金960,000円(消費税含）
○ 現行利回り：約4.1％
※現行年間賃料は、現賃料及び共益費を基に算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証す
るものではありません。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料及び共益費収
入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
費用の控除前のものです。 （令和8年8月27日時点）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区和田３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
