東京都板橋区中丸町 周辺地図
マンション（区分所有）
池袋シティハウス
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所在地
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交通
山手線池袋駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩15分
東武東上線北池袋駅 徒歩15分 -
価格
9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
86.82m² (約26.26坪)
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間取り
1SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1991年9月築 (築34年)
三井のリハウス
池袋センター
TEL:0120-313-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都板橋区中丸町 周辺地図
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価格
9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,440,000円 (調査日：2025年12月15日)
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管理費等
21,780円/月
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修繕積立金
30,100円/月
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専有面積
86.82m² (約26.26坪)
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間取り
1SLDK
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築年月
(築年数)1991年9月築 (築34年)
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階数/階建
12階 / 地上13階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.07m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 23,000円 ～ 26,000円 (確認日：2025年12月12日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
74戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）青木建設
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月15日
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次回更新予定日
2025年12月29日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン
／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線
／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅Ｃ１出口 徒歩１６分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩１５分
・東武東上線「北池袋」駅 徒歩１５分
▼マンションの特徴
・住友不動産(株)旧分譲
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます（細則有・管理組合承認必須）
・ビッグターミナル「池袋」エリアが生活圏内
▼お部屋の特徴
・南東向きバルコニーに面した明るいＬＤＫはゆったり約２５．８帖
・陽当たり・通風良好な南東×北東の角住戸
・４１．２５平米のウッドデッキ付きルーフバルコニー
・換気に優れた窓付きの浴室
・オーナーチェンジ物件
▼リフォーム内容（令和６年６月実施）
・キッチン
・洗面所
・浴室
・トイレ
・専有部内配管
・フローリング
・クロス
・建具
・クローゼット
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区中丸町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
