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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ベルハイツ狛江

  • 所在地

    東京都狛江市和泉本町１丁目 周辺地図

  • 交通

    小田急電鉄小田原線狛江駅 徒歩6分

  • 価格

    2700万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.2 ％

  • 専有面積

    53.68m² (約16.23坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年12月築 (築42年)

三井のリハウス
学芸大学センター

TEL:0120-925-431

TEL : 0120-925-431

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都狛江市和泉本町１丁目 周辺地図
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  • 交通

    小田急電鉄小田原線狛江駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線 狛江駅の投資用不動産を探す 小田急電鉄小田原線 狛江駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    2700万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,230,800円 (調査日：2023年8月19日)

  • 管理費等

    13,640円/月

  • 修繕積立金

    9,550円/月

  • その他費用

    特別負担金収入 1,000 円/月 、 組合費 300 円/月 、 土地使用料 12,300 円/月

  • 専有面積

    53.68m² (約16.23坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1981年12月築 (築42年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上7階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    33戸

  • 管理会社

    （株）長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    沖不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）竹中工務店

  • 設計会社

    （株）竹中工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※本物件は事務所または店舗利用のみに用途が限定されています。
    月額賃料１８５，９００円（賃料内訳　本体価格１６９，０００円、消費税１６，９００円）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月30日

  • 次回更新予定日

    2024年5月14日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅10分以内

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 小田急小田原線「狛江」駅　徒歩６分

　○ １階路面店につき視認性良好
　○ (株)竹中工務店施工
　○ 駅まで平坦な立地
　○ 敷地内ゴミ置場有
　○ (株)長谷工コミュニティによる全部委託管理
　○ 狛江駅周辺には役所、スーパー、コンビニ等が豊富な住環境
　○ 表面利回り約８．２％

周辺地図 Map

所在地
東京都狛江市和泉本町１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FP77DA01

三井のリハウス 学芸大学センター

TEL : 0120-925-431 TEL : 0120-925-431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)〜5/8（水）まではGW休業日になります。

住所

東京都目黒区鷹番３丁目１２－８　市川学芸大ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-925-431

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